2018년 신혼부부 대출 조건 완화 상품

2018년 신혼부부 대출 조건 완화 상품 출시! 보금자리론?

3월부터 부부 합산 연소득이 7000만원을 넘는 신혼부부도 보금자리론을 이용할 수 있게 됩니다. 보금자리론은 주택금융공사가 공급하는 연 3%대 장기 고정금리 주택담보대출 상품으로서 현재는 부부 합산 연소득 7000만원 이하 등의 기준을 충족해야만 신청할 수 있습니다. 

장기 고정금리 주택담보대출 상품인 보금자리론은 저렴한 금리로 인기를 끌고 있지만 받을 수 있는 소득 요건(부부합산 7000만원)이 까다롭다는 지적도 있었으며 특히 맞벌이하는 젊은 신혼부부의 경우 모아둔 자산은 없는데도 소득은 합쳐서 7000만원이 넘는 경우도 적지 않다고 합니다. 

이에 금융위가 부부 합산 7000만원인 소득 요건을 완화하기로 한 보금자리론 신상품을 출시하기로했는데요. 맞벌이 부부는 소득이 높지만 자산이 부족하다는 점을 고려해 대출 지원 문턱을 낮춰 주택 구매를 돕겠다는 취지라고 합니다.   

신혼부부는 혼인한 지 7년 이내인 부부가 대상이구요. 참고로 부부 합산 소득 7000만원이 안 되는 신혼부부라면 일반 보금자리론 상품을 이용하면서 신혼부부 우대금리를 받는 것이 더 낫다고 합니다. 현재로선 소득 기준을 8000만∼1억원으로 완화할 방침이라고 하는데 구체적 기준은 3월에 공개되기 때문에 요건이나 금리 등 자세한 정보는 조금 더 기다려봐야 할 것 같아요.

참고로 2018년 신혼부부 대출 조건 중 부부합산 소득 7000만원 이하 신혼부부의 보금자리론 대출에 대해 간략하게 알아볼께요.

☞ U-보금자리론

대출실행일부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되는 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다. 가장 기본적인 보금자리론으로 공인인증서로 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청할 수 있습니다. 시중 거의 모든 금융기관을 통해 실행이 가능합니다.

▶ 신청대상 : 

◎ 민법상 성년인 대한민국 국민

◎ 무주택자 또는 1주택자 (구입용도에 한해 일시적 2주택 허용하며, 기존 주택은 대출실행일로부터 2년 이내 처분 조건)

◎ 미혼인 경우 대출신청인 본인, 기혼인 경우 부부합산 연소득 7천만원 이하

▶ 신청한도 : 주택담보가치의 최대 70%까지

▶ 대출금리 : 연 3.30 ~ 3.55% (우대금리 추가적용 가능)

☞ 아낌e 보금자리론

전자약정으로 u보금자리론에 비해 금리가 0.1%p 더 저렴합니다. 신청은 u보금자리론과 동일하게 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 가능하고 현재 KEB하나은행과 신한은행, 우리은행, 국민은행을 통해서만 실행이 가능합니다.

▶ 신청대상

◎ 민법상 성년인 대한민국 국민

◎ 무주택자 또는 1주택자(구입용도에 한해 일시적 2주택 허용하며, 기존 주택은 대출실행일로부터 2년 이내 처분 조건)

◎ 부부합산 연소득 7천만원이하

☞ t-보금자리론

공인인증서를 통한 인터넷 신청이 어려운 고객을 위하여 시중은행 창구에서 직접 대출신청을 하는 보금자리론입니다. 금리는 u보금자리론과 동일합니다.

▶ 신청대상 : 민법상 성년인 대한민국 국민

◎ 민법상 성년인 대한민국 국민

◎ 무주택자 또는 1주택자

- 1주택자 : 기존 주택을 담보로 대출을 받는 경우는 가능하나, 대체취득을 위한 일시적 2주택자는 취급 불가

◎ 부부합산 연소득 7천만원 이하

▶ 신청한도 : 주택담보가치의 최대 70%까지

▶ 대출금리 : u-보금자리론 기본형 금리와 동일

일반 보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 온라인으로 신청하거나 시중은행 창구에서 신청할 수 있습니다.

이상은 2018년 신혼부부 대출 조건 중 부부 합산 소득이 7000만원이 넘는 신혼부부를 위한 보금자리론 신상품이 출시된다고 하는 소식과 일반 보금자리론에 대한 간단한 정보였어요. 부족하지만 참고하셨으면 좋겠어요.