신한은행 전세자금대출 금리, 조건

2024. 10. 22. 23:08

신한은행 전세자금대출 금리 이자 이율 및 신한은행 전세자금대출 조건 한도 금액, 신청대상 자격조건, 서류, 담보, 중도상환수수료, 기간, 상환방법, 대출 유의사항 등 보다 자세한 상품에 대한 내용은 상품설명서를 참조하거나, 신한은행 고객센터(1599-8000) 또는 영업점, 신한은행 홈페이지→ 금융상품 → 대출 → 주택/전세자금 → 주택자금대출 상품안내 카테고리 내 쏠편한 전세대출(서울보증보험) 항목을 통해 확인할 수 있다고 합니다.

신한은행 홈페이지에서 소개하고 있으며 서울보증보험의 보증서로 전월세자금을 지원하는 모바일 전용 전세대출 상품인 신한은행 전세자금대출 상품에 대한 신청 대상 자격 조건은 다음과 같다고 합니다.

부동산중개업소를 통하여 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지급한 분이 신한은행 전세자금대출 신청 대상 자격 조건이 된다고 합니다.

① 서울보증보험의 적격심사를 통과한 분, ② 금융비용부담율 40% 이내 ③ 부부합산 주택 보유 수 무주택자 또는 1주택자가 신청대상 자격조건이 된다고 합니다.

▶ 대출 대상 주택은 아파트, 연립, 다세대라고 합니다. 아파트는 KB시세 검색이 가능한 아파트여야 하고 연립 및 다세대는 국토교통부 공시 공동주택가격 조회가 가능해야 하며 (가)압류, 질권설정 등 권리침해가 없어야 한다고 합니다.

▶ 신한은행 전세자금대출 한도 금액은 최대 5억원(단, 1주택자는 최고 3억원 이내)이라고 합니다. 다만 서울보증보험 보증한도 범위 내에서 가능하다고 합니다.

▶ 신한은행 전세자금대출 기간은 전세대출은 6개월~36개월이며 전세+월세대출은 6개월~24개월이라고 합니다. ▶ 상환방법은 만기일시상환 방식이라고 합니다. 마이너스 통장 방식은 불가하다고 합니다.

▶ 신한은행 전세자금대출 중도상환 수수료 해약금은 중도상환금액 X 중도상환해약금률(0.7%) X (대출잔여일수/대출기간)방식으로 적용된다고 합니다.

▶ 대출관련비용으로서는인지세가 있다고 합니다. 은행과 고객이 각 50%씩 부담한다고 합니다. 질권설정 통지 비용 30,000은 고객 부담이라고 합니다.

▶ 대출금은 임대인의 계좌로 입금되며 대출승인 후 45일을 초과한 경우 신용등급 또는 채무상황등에 따라 대출실행이 제한 될 수 있다고 합니다. 또한 대출심사에는 시간이 소요되기 때문에 대출신청은 자금이 필요한 날짜기준으로 최소 2주(10영업일)전에 신청해야 한다고 합니다.

▶ 대출 유의사항으로는

- 대출금리는 차주 신용도별 차등 적용되며 대출 이자 미납 및 대출 만기 후 미상환시에는 여신거래 약정에서 정한 기간별 연체이율이 적용되고 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있다고 합니다.

- 인터넷뱅킹 및 SOL에서의 대출신청은 상품 통합하여 1일 3회 신청이 가능하며 대출 신청결과는 신청 당일만 유효하다고 합니다.

- 대출신청일로부터 30일 이내에 다른 모바일대출을 신청했거나 신한은행 영업점에서 상담 또는 진행중인 대출 신청건이 있는 경우에는 대출진행이 불가할 수 있다고 합니다.

- 일정 기간이상 연체가 지속될 경우 약정 만료 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있다고 합니다.

- 상환능력에 비해 대출금, 신용카드액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있다고 합니다.

- 개인신용평점의 하락으로 금융거래시 불이익이 발생할 수 있다고 합니다.