하나은행 전세자금대출 한도, 서류

 

하나은행 전세자금대출 한도 금액 및 하나은행 전세자금대출 서류, 금리 이자 이율, 신청 대상 주택 자격조건, 담보, 중도상환수수료, 기간, 상환방법, 대출 유의사항 등 보다 자세한 내용은 상품설명서를 참조하거나, 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점, 하나은행 홈페이지 전세대출 카테고리 내 고정금리 전세자금대출 항목을 통해 확인할 수 있다고 합니다. 

 

 

하나은행 홈페이지에서 소개하고 있으며 공부상(등기부등본 등) 주거용 주택(미등기 주택도 가능)을 대상으로 임차보증금의 90%이내에서 최고 4억원까지 이용이 가능한 고정금리 전세대출 상품인 하나은행 전세자금대출 상품에 대한 신청 대상 자격 조건은 다음과 같다고 합니다.

 

 

▶ 주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자로 아래의 조건을 모두 충족하는 분(임차보증금액이 수도권 7억, 지방 5억을 초과하는 경우 대출 불가)이 하나은행 전세자금대출 신청대상 자격조건이 된다고 합니다.

 

 

① 임차보증금의 5% 이상 지급한 만 19세 이상의 세대주,

② 무주택 임차인,

③ 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음 하나에 해당하는 분

- 배우자

- 직계존비속 및 그의 배우자

- 신청인 및 배우자의 형제자매

- 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자

- 보증신청일로부터 3개월 이내에 결혼이 예정된 분이라고 합니다.

 

 

▶ 대상 주택은 공부상(등기부등본 등) 주거용 주택(미등기 주택도 가능)이라고 합니다.

 

 

▶ 하나은행 전세자금대출 한도 금액은 최대 4억원 범위 내 ① 임차(전세)보증금의 90% 이내 ② 신청인(배우자포함)의 연간소득의 최대 5.0배 이내 ③ 주택금융공사의 상환능력별 보증한도 이내 중 적은 금액으로 한다고 합니다.

 

 

▶ 대출 기간은 2년(전세계약만기일과 대출만기일은 일치해야 함)이라고 하며  ▶ 상환방법은 만기일시상환방식이라고 합니다.

 

 

▶ 담보는 주택금융신용보증서 담보(100% 담보)라고 하며 ▶ 하나은행 전세자금대출 중도상환 수수료 해약금은 없다고 합니다.

 

 

▶ 대출관련비용으로서는 인지세가 있다고 합니다. 은행과 고객이 각 50%씩 부담하며 보증료는 고객부담으로 대출금액의 0.02% ~ 0.1%(한국주택금융공사 보증료 등 운용규정에 따름)라고 합니다.

 

 

▶ 하나은행 전세자금대출 서류는 주민등록등본, 확정일자부 전·월세계약서(원본), 임차보증금의 5%이상을 지급한 영수증, 임차주택의 등기부등본, 현거주지 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직증빙 입증서류, 가족관계증명서(주민등록등본 상 배우자 없는 경우), 금융거래확인서(타 금융기관에 신용대출 보유한 경우) 등이 필요하다고 합니다.

 

 

▶ 대출 유의사항으로는

 

 

- 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며 대출취급이 제한될 수 있다고 합니다.

- 한국주택금융공사의 보증업무 지침 위반시 기한의 이익 상실 등 불이익이 발생할 수 있으니 주의해야 한다고 합니다.

- 신용도에 따라 한국주택금융공사 보증서 발급이 거절되거나, 은행에서 정한 부적격자에 대하여 대출 취급이 제한될 수 있다고 합니다.

- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있다고 합니다.

- 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있다고 합니다.

- 원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생될 수 있다고 합니다.

 

 

참고로.. 

- 무주택세대주인 근로소득자

- 국민주택규모 주택

- 입주 또는 전입일로부터 3개월 이내

- 임대인 계좌로 입금된 임차차입금

- 원리금상환액의 40% (월세 공제와 주택마련저축 공제 포함 3백만원 한도) 요건에 모두 해당하는 경우에는 소득공제 혜택이 있다고 합니다. 다만 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다르며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있다고 합니다.

 

 

참고로 하나은행 전세자금대출 상품은 금리인하 요구권 신청은 불가하지만 대출계약 철회권, 위법계약 해지권 신청은 가능하다고 합니다.

 

 

▶ 하나은행 전세자금대출 금리 이자 이율은 다음과 같다고 합니다.

 

 

은행 내부신용(ASS) 1~11등급, 대출기간 2년일 경우 적용 가능한 금리라고 하며 하나은행 전세자금대출 한도 서류 등을 포함한 관련내용은 위와 같다고 합니다. 참고하셨으면 좋겠습니다.