기업은행 주택담보대출 금리, 한도

2024. 10. 19. 21:54

기업은행 주택담보대출 금리 이자 이율 및 한도 금액, 신청 대상 자격조건, 서류, 담보, 중도상환수수료, 기간, 상환방법, 대출 유의사항 등 보다 자세한 내용은 IBK고객센터 1588-2588, 1566-2566 또는 기업은행 각 영업점, IBK기업은행 홈페이지→ 금융상품 → 개인상품물 → 개인담보대출 카테고리 내 i-ONE 주택담보대출 항목을 통해 확인 할 수 있다고 합니다.

기업은행 홈페이지에서 소개하고 있으며 스마트폰을 통해 비대면으로 간편하게 신청 및 실행이 가능한 무방문 무서류 주택담보대출 상품인 기업은행 주택담보대출 상품에 대한 신청 대상 자격 조건은 다음과 같다고 합니다.

▶ 다음 조건을 모두 충족하는 분이 기업은행 주택담보대출 신청 대상 자격 조건이 된다고 합니다.

① 기업은행 전산으로 소득확인이 가능한 근로소득자 또는 사업소득자,

② 개인신용평점 KCB 520점 이상 이고 NICE 600점 이상인 분,

③ 신청고객 포함 세대전체의 소유 주택수가 1주택 이하일 것,

④ 한도조회부터 대출금 송금 단계까지 본인명의 핸드폰 보유자 분이 신청 대상 자격 조건이 된다고 합니다.

다만 은행에 휴대폰 번호가 정상 등록되어 있어야 하며 은행 내부 신용등급 등 취급제한 사유에 따라 대출 취급이 거절될 수 있다고 합니다.

▶ 기업은행 주택담보 대출 한도 금액은 최소 1천만원 ~ 최대 10억원이라고 합니다. 주택담보가액의 50~70%이며 이는 지역별로 상이하다고 합니다. 다만 대출한도는 연소득, 기 보유대출 현황 등에 따라 고객별로 다를 수 있다고 합니다.

▶ 기업은행 주택담보대출 기간은 10년 이상 40년 이내라고 합니다. 다만 매 5년 단위로 운용된다고 합니다. ▶ 상환방법은 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환 방식이라고 합니다.

▶기업은행 주택담보대출 중도상환수수료는 변동금리대출은 상환금액 × 0.9%×(잔존일수÷대출일수)라고 합니다. 다만 대출일수가 3년을 초과시 3년으로 간주한다고 합니다.

▶ 부대비용은 ① 근저당권 설정시 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객 부담(다만, 정확한 비용은 대출 실행일에 확정)이며 ② (서울보증보험 보험(MCI) 이용시) 보험료는 은행이 부담한다고 합니다. 대출 이용 중 근저당권의 채권최고액 감액비용 및 대출 상환시 근저당권 말소비용은 고객이 부담한다고 합니다.

▶ 담보제공 방법은 근저당권 설정이라고 하며 ▶ 기업은행 주택담보대출 필요서류는 없다고 합니다.

▶ 대출신청시기는 대출금지급 희망영업일로부터 1개월 전부터 10영업일 전까지 가능하며, 영업일(휴·공휴일 제외) 08:00~22:00사이에 신청이 가능하다고 합니다. 참고로 휴일 대출금 상환이 가능하지만 보증서(MCI, MCG 등) 대출은 휴일 대출금 상환이 불가능하다고 합니다.

▶ 대출 유의사항으로는

- 신용도, 연소득, 기업은행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정된다고 합니다.

- 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있다고 합니다.

- 상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있다고 합니다.

- 일정 기간 대출 원리금을 연체할 경우 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있다고 합니다.

- 대출취급이 부적정한 경우(연체금 보유, 개인신용평점 등 낮음) 대출이 제한될 수 있다고 합니다.

- 담보 물건, 담보종류 등에 따라 대출조건이 차등 적용되며, 담보물이 부적합할 경우 대출이 제한될 수 있다고 합니다.