우리은행 주택담보대출 필요서류 안내
우리은행 주택담보대출 필요서류 및 금리 이자 이율, 한도 금액, 신청 대상 주택 자격조건, 중도상환수수료, 서류, 담보, 기간, 상환방법, 대출 유의사항 등 보다 자세한 내용은 영업점 직원 또는 우리은행 고객센터(1599-5000 또는 1588-5000)에 문의하시거나 우리은행 홈페이지 부동산 담보대출 카테고리 내 우리WON주택대출 항목을 통해 확인 할 수 있다고 합니다.
우리은행 홈페이지에서 소개하고 있으며 영업점을 방문할 필요없이 신청부터 실행까지 모바일로 신청하는 간편한 주택담보대출 상품인 우리은행 주택담보대출 상품에 대한 신청 대상 자격 조건은 다음과 같다고 합니다.
▶ 본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직 중인 근로소득자(건강보험 직장자격 취득일 기준) 또는 1년 이상 사업을 영위 중인 개인사업자(사업자등록증명원 상 사업개시일 기준)분이 우리은행 주택담보대출 신청대상 자격조건이 된다고 합니다.
▶ 우리은행 주택담보대출 한도 금액은 최대 10억원(유효담보가액 범위 내)이라고 합니다. ▶ 우리은행 주택담보대출 기간은 최소 10년 이상에서 최대 40년까지(연단위 선택가능) 이라고 합니다. ▶ 우리은행 주택담보대출 상환방법은 원금 또는 원리금 분할상환방식(만기 일시상환 지정 불가)이라고 합니다.
▶ 대상주택은 KB시세 조회가 가능한 아파트, 도시형생활주택(아파트), 연립 및다세대주택 (대출신청시점의 KB시세 적용함)이라고 합니다. ▶ 담보는 담보제공 주택에 근저당권설정(전액담보부, 1순위 설정)이라고 합니다.
▶ 우리은행 주택담보대출 중도상환 수수료 해약금은 대출 취급일로부터 3년 이내에 상환하는 경우 발생하며 중도상환 대출금액 × 중도상환해약금 요율(고정금리:1.4%, 변동금리:1.2%) × 잔존기간 ÷ 대출기간(대출기간이 3년을 초과시 3년째 되는 날을 대출기간 만료일로 간주) 방식으로 적용된다고 합니다.
▶ 대출관련비용으로서는 인지세가 있다고 합니다. 은행과 고객이 각 50%씩 부담한다고 합니다. 근저당권 설정시 국민주택채권 매입비용, 근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용은 고객 부담이라고 합니다.
▶ 우리은행 주택담보대출 필요서류는
<공통서류>
- 등기필증(등기권리증)(구입자금의 경우, 매매계약서로 대체)
- 전입세대확인서
- (현재 재직 중인 회사 또는 영위 중인 사업장 기준) 소득증빙서류
<구입자금>
- 주민등록초본
<임차보증금 반환자금>
- 임대차계약서
<기타서류>
- 배우자 기준의 주민등록등본 : 주민등록등본상 세대분리된 배우자가 있는 경우
- 자녀명의의 기본증명서 : 친권자 확인이 불가능한 경우
<스크랩핑 대상 서류> :고객 신청시 비대면 자동제출
- 건강보험 자격득실확인서(건강보험공단) 및 납부내역
- 사업자등록증명원
- 소득금액증명원
- 주민등록등본 / 주민등록초본 / 가족관계증명서 / 혼인관계증명서 등이 필요하다고 합니다.
▶ 대출 유의사항으로는
- 대출가능여부 및 최종대출금액은 고객신용도, 소득, 담보방식, 보유중인 다른대출 등에 따라 달라질 수 있다고 합니다.
- 대출약정조건에 따라 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자율이 적용되며, 납부해야할 원리금이 일정기간 이상 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있다고 합니다.
- 대출 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있으며, 신용점수 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있다고 합니다.
- 신용도, 총부채상환비율(DTI) 및 우리은행 심사기준에 따라 대출금액에 제한이 있을 수 있다고 합니다.
- 자금조달비용의 상승 및 금융당국의 정책변화 등 금융시장 변화가 있을 경우 대출금리, 대출한도 등 대출조건이 변경될 수 있다고 합니다.
참고로 우리은행 주택담보대출 상품은 금리인하 요구권 및 대출계약 철회권, 위법계약 해지권, 자료열람요구권 신청이 가능하다고 합니다.
우리은행 주택담보대출 금리 이자 이율 및 관련내용은 위와 같다고 합니다. 참고하셨으면 좋겠어요.