농협 주택담보대출 금리, 이자율, 조건
농협 주택담보대출 금리 및 농협 주택담보대출 이자율, 농협 주택담보대출 조건 알아보기
농협 주택담보대출 금리 및 농협 주택담보대출 이자율, 농협 주택담보대출 조건은 어떻게 될까요? 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자분을 대상으로 하는 농협 주택담보대출 상품을 농협은행 홈페이지에서 소개하고 있다고 합니다.
▶ 참고로 주택이란 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)를 말한다고 합니다.
▶ 농협 주택담보대출 조건 한도 금액은 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내라고 합니다.
▶ 대출 기간은 만기일시상환 방식에서 가계자금은 3년 이내 및 주택자금은 10년 이내라고 합니다. 다만 만기일시상환 방식은 여신심사결과에 따라 만기일시상환이 불가할 수 있다고 합니다.
마이너스통장 방식은 2년 이내이라고 합니다. 원(리)금균등할부상환 방식은 40년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)라고 하며 혼합상환방식은 40년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)라고 합니다.
▶ 농협 주택담보대출 상환방법은 만기일시상환방식, 원(리)금균등할부상환 방식, 혼합상환(만기일시상환 및 원(리)금균등분할상환 비율은 50:50), 종합통장(마이너스통장) 방식이 있다고 합니다. 다만 MCI 가입 시 원금균등할부 및 만기일시상환만 가능하다고 합니다.
▶ 담보는 담보 부동산에 근저당권을 설정한다고 합니다. 참고로 농협 주택담보대출 상품은 대출한도 산정 시 차감되는 지역별 소액임차보증금 한도 이내에서 서울보증보험 보험상품(MCI) 또는 주택금융공사 보증상품(MCG) 가입이 가능하다고 합니다. MCI보험료는 은행부담, MCG보험료는 고객부담이라고 합니다.
▶ 대출관련비용으로서는 인지세가 있다고 합니다. 은행과 고객이 각 50%씩 부담한다고 합니다. 근저당권설정비용인 국민주택채권매입비와 말소(감액)등기 비용은 고객부담이라고 합니다.
▶ 농협 주택담보대출 필요서류는 실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등본(초본), 재직(사업영위) 및 소득확인서류, 기타 필요서류(매매계약서 등) 등이 필요하다고 합니다. 다만 상담시 추가 제출서류가 있을 수 있다고 합니다.
▶ 농협 주택담보대출 중도상환 수수료 해약금은 중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]으로 계산되며 대출취급일로부터 3년까지 적용된다고 합니다.
참고로 중도상환해약금 적용 요율은 다음과 같다고 합니다.
[고정금리대출인 경우]
- 가계대출(부동산담보) : 1.4%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7%
- 기업대출(부동산담보) : 1.4%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.1%
[변동금리대출인 경우]
- 가계대출(부동산담보) : 1.2%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.6%
- 기업대출(부동산담보) : 1.2%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0%라고 해요.
▶ 대출 유의사항으로는
- 거치식대출 방식은 거치기간이 종료되면 거치기간 연장이 어려울 수 있으며, 분할상환이 개시되어 이자와 함께 원금도 갚아나가야 하므로 상환 부담이 증가할 수 있다고 합니다.
- 만기 일시상환방식의 경우 대출 만기일에 전액 상환해야 하며, 만기연장이 되지 않을 수도 있다고 합니다.
- 변동금리 대출 또는 혼합형 대출 등 변동금리를 적용받는 대출의 경우 금리 상승시 월 원리금 상환액이 증가할 수 있다고 합니다.
- 대출가능금액은 농협은행 및 타금융기관의 기존 대출규모에 따라 달라질 수 있다고 합니다.
- 상환능력에 비해 대출금액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있다고 합니다.
참고로 농협 주택담보대출 상품은 금리인하 요구권 신청 및 대출계약 철회권 신청이 가능하다고 합니다.
▶ 농협 주택담보대출 금리 및 농협주택담보대출 이자율은 다음과 같다고 합니다. 가계일반자금대출, 대출금액 2억원, 신용등급 3등급, 대출기간 30년, 원금균등할부상환방식(비거치식), 아파트담보 기준에 따른 금리라고 합니다.
농협 주택담보대출 금리 및 농협 주택담보대출 이자율, 농협 주택담보대출 조건, 필요서류, 한도 금액, 신청대상 자격, 담보, 중도상환수수료, 기간, 상환방법, 대출 유의사항 등 보다 자세한 내용은 상품설명서를 참조하거나 고객행복센터(1661-3000, 1522-3000) 또는 각 영업점, 농협은행 홈페이지 주택/전세대출 카테고리 내 NH주택담보대출 항목을 통해 확인할 수 있다고 합니다.