우리은행 아파트담보대출 서류 조건

 

우리은행 아파트담보대출 서류 및 우리은행 아파트담보대출 조건, 우리은행 아파트담보대출 금리 한도 알아보기

 

우리은행 아파트담보대출 서류 및 우리은행 아파트담보대출 조건, 한도 금리는 어떻게 될까요? 우리은행 홈페이지에서 소개하고 있는 우리은행 아파트담보대출 신청 대상 자격조건은 아파트를 담보(분양아파트 후취담보 포함)로 제공하는 개인이라고 합니다.

 

 

▶ 우리은행 아파트담보대출 한도 금액은 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내라고 합니다.

 

 

주택담보대출 이용 확약서(서민 임차인 보호用) 징구 및 내용에 따라 확정일자가 부여된 임대차계약체결 건이 확인되는 경우 최대한도는 시세-임차보증금으로 제한한다고 합니다.

 

 

▶ 우리은행 아파트담보대출 기간은 최장 40년 이내라고 합니다. 다만 대출기간 35년 초과시, 5년 변동금리부대출 기준금리와 COFIX(신규/신잔액) 기준금리만 적용 가능 하다고 합니다.

 

 

▶ 상환방법은 만기일시상환방식 경우에는 대출기간 10년 이내이며 매월 원금/원리금 분할상환방식은 대출기간 40년 이내라고 합니다. 다만 대출기간 20년 이하라면 최초 신청시 대출원금의 30% 범위내에서 만기에 일시상환 지정이 가능하지만 대출기간이 20년을 초과하면 만기 일시상환 지정은 불가능 하다고 합니다

 

 

▶ 대상주택은 아파트라고 하며 ▶ 담보는 담보제공 아파트에 근저당권을 설정한다고 합니다.

 

 

▶ 우리은행 아파트담보대출 중도상환 수수료 해약금은 중도상환 대출금액 × 중도상환해약금 요율(고정금리:1.4%, 변동금리:1.2%) × 잔존기간 ÷ 대출기간(대출기간이 3년을 초과시 3년째 되는 날을 대출기간 만료일로 간주) 방식으로 적용된다고 합니다. 최초 취급일 기준으로 연마다 대출원금의 10% 범위내에서 중도상환해약금 부담없이 자유롭게 상환 가능하다고 합니다.

 

 

▶ 대출관련비용으로서는 인지세가 있다고 합니다. 은행과 고객이 각 50%씩 부담한다고 합니다. 근저당권 설정시 국민주택채권 매입비용, 근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용은 고객 부담이라고 합니다. 화재보험가입시 보험료 또한 고객부담이지만 다만 주택(근린주택 제외) 및 오피스텔인 경우에는 가입 생략이 가능하다고 합니다.

 

 

▶ 우리은행 아파트담보대출 서류는 신분증, 등기필증 또는 분양계약서 (근저당 설정시), 주민등록등본 및 초본, 인감도장 및 인감증명서 (근저당설정시), 소득관련서류(필요시) 등 기타 필요한 서류 등이 있어야 합니다.

 

 

▶ 대출 유의사항으로는

 

 

- 대출가능여부 및 최종대출금액은 신용도, 소득, 담보방식, 보유중인 다른대출 등에 따라 달라질 수 있다고 합니다.

- 대출약정조건에 따라 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자율이 적용되며, 납부해야할 원리금이 일정기간 이상 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있다고 합니다.

- 대출 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있으며, 신용점수 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있다고 합니다.

- 신용도, 총부채상환비율(DTI) 및 우리은행 심사기준에 따라 대출금액에 제한이 있을 수 있다고 합니다.

- 투기지역 소재 아파트 및 차주가 미성년자인 경우 등으로 대출취급이 제한될 수 있기 때문에 자세한 내용은 영업점 직원 문의가 필요하다고 합니다.

 

 

참고로 우리은행 아파트담보대출 상품은 금리인하 요구권 및 대출계약 철회권, 위법계약 해지권, 자료열람요구권 신청이 가능하다고 합니다.

 

 

▶ 우리은행 아파트담보대출 금리 이자 이율은 다음과 같다고 합니다. 금리유형은 고정형혼합기준금리 또는 변동 기준금리, 은행내부신용등급 CSS 3등급, 대출기간 35년, 아파트, 비거치분할상환, 주택구입자금, 대출금액  2억원에 대한 금리라고 합니다.

 

 

우리은행 아파트담보대출 서류 조건 및 한도 금액 , 금리 이자 이율, 신청 대상 주택 자격조건, 중도상환수수료, 담보, 기간, 상환방법, 대출 유의사항 등 보다 자세한 내용은 영업점 직원 또는 우리은행 고객센터(1599-5000 또는 1588-5000)에 문의하시거나 우리은행 홈페이지 부동산 담보대출 카테고리 내 우리아파트론(일반자금) 항목을 통해 확인 할 수 있다고 합니다.