하나은행 다둥이전세론 다자녀 전세자금대출 조건 한도
미성년자(만 19세 미만) 자녀가 2명 이상인 가구를 대상으로 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금의 90% 범위 내에서 주택의 전세자금을 지원하는 대출 상품인 하나은행 다둥이전세론 다자녀 전세자금대출 상품은 하나은행 홈페이지에서 소개하고 있습니다. 참고해 관련 내용 알아보겠습니다.
▶ 하나은행 다둥이전세론대출 신청 대상 자격 조건은 다음과 같다고 합니다.
주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자로 아래의 조건을 모두 충족하는 분(임차보증금액이 수도권 7억, 지방 5억을 초과하는 경우 대출 불가)이라고 합니다.
① 현재 미성년자(만 19세미만)인 자녀가 2명 이상인 가구,
② 임차보증금의 5%이상 지급한 만 19세 이상의 세대주,
③ 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음 하나에 해당하는 자
- 배우자
- 직계존비속 및 그의 배우자
- 신청인 및 배우자의 형제자매
- 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자가 대상이 된다고 합니다. 다만 본인 및 배우자의 주택보유수가 2주택 이상인 경우 대출 취급이 제한된다고 합니다.
▶ 대상 주택은 공부상(등기부등본 등) 주거용 주택(미등기 주택도 가능)이며 ▶ 하나은행 다자녀 전세자금대출 다둥이전세론 한도 금액은 최대 2억원 범위 내에서 ① 임차(전세)보증금의 90% 이내 ② 신청인(배우자포함)의 연간소득의 최대 5.0배 이내에서 적은 금액으로 한다고 합니다.
▶ 대출 기간은 전세계약만기일 범위 내 최장 2년(최대 20년까지 1년 단위로 연장 가능)이며 ▶ 상환방법은 만기일시상환방식, 원(리)금균등분할상환 방식이라고 합니다.
▶ 담보는 주택금융신용보증서이며 ▶ 하나은행 다둥이전세론 대출 중도상환 수수료 해약금은 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율(0.7%) X 대출잔여일수 ÷ 대출기간으로 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용되며 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시에는 면제라고 합니다.
▶ 대출관련비용으로서는 인지세가 있는데 은행과 고객이 각 50%씩 부담하며 한국주택금융공사 보증료는 고객부담으로 대출금액의 0.02%라고 합니다
▶ 하나은행 다자녀 전세자금대출 필요서류는 주민등록등본, 확정일자부 전·월세계약서(원본), 임차보증금의 5%이상을 지급한 영수증, 임차주택의 등기부등본, 현거주지 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직증빙 입증서류, 가족관계증명서, 금융거래확인서(타 금융기관에 신용대출 보유한 경우) 등이 있다고 합니다.
▶ 대출 유의사항으로는
- 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며 주택보유수, 규제대상 주택 취득 등 한국주택금융공사 보증규정에 부적합하거나 은행에서 정한 부적격자에 대하여 대출 취급이 제한될 수 있다고 합니다.
- 한국주택금융공사공사의 보증업무 지침 위반시 기한의 이익 상실 등 불이익이 발생할 수 있으니 주의해야 한다고 합니다.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있다고 합니다.
- 대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우, 대출만기 도래시 채무자의 신청 및 은행 내규 등에 따라 만기연장 여부가 결정되며, 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 은행이 채권보전을 위한 절차에 착수하게 되므로 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의해야 한다고 합니다.
- 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있다고 합니다.
- 원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생될 수 있다고 합니다.
참고로..
- 무주택세대주인 근로소득자
- 국민주택규모 주택
- 입주 또는 전입일로부터 3개월 이내
- 임대인 계좌로 입금된 임차차입금
- 원리금상환액의 40% (월세 공제와 주택마련저축 공제 포함 3백만원 한도) 요건에 모두 해당하는 경우에는 소득공제 혜택이 있다고 합니다. 다만 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다르며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있다고 합니다.
참고로 하나은행 다둥이전세론 대출 상품은 금리인하 요구권 및 대출계약 철회권, 위법계약 해지권 신청이 가능하다고 합니다.
▶ 하나은행 다자녀 전세자금대출 금리 이자 이율은 다음과 같다고 합니다. 2024년 6월 4일 현재 대출기간 2년, 신규 전세자금 용도, 하나은행 내부 신용등급 3등급인 고객에게 적용하는 금리라고 합니다.
하나은행 다둥이전세론 다자녀 전세자금대출 금리 이자, 한도 금액, 신청대상 주택 자격조건, 서류, 담보, 중도상환수수료, 기간, 한국주택금융공사 보증서 등 보다 자세한 내용은 상품설명서를 참조하거나, 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점, 하나은행 홈페이지 전세대출 카테고리 내 다둥이전세론 항목을 통해 확인할 수 있다고 합니다.