우리은행 아파트담보대출 금리, 서류, 한도, 조건

 

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대출금액의 10%내 중도상환해약금 없이 상환 가능한 우리은행 대표 아파트 담보대출 상품인 우리은행 아파트담보대출 금리는 고정형혼합기준금리 또는 변동 기준금리로서 은행내부신용등급 CSS 3등급, 대출기간 35년, 비거치분할상환, 주택구입자금, 대출금액 2억원에 대한 금리라고 해요.

 

 

우리은행 아파트담보대출 조건 신청 대상 자격

- 아파트를 담보(분양아파트 후취담보 포함)로 제공하는 개인이라고 합니다. 다만 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있다고 합니다.

 

 

우리은행 아파트담보대출 한도 금액

- 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내라고 합니다. 주택담보대출 이용 확약서(서민 임차인 보호용) 징구 및 내용 : 확정일자가 부여된 임대차계약체결 건이 확인되는 경우 최대한도는 '시세-임차보증금'으로 제한한다고 합니다.

 

 

 

대출기간

최장 40년 이내라고 합니다. 다만 대출기간 35년 초과시, 5년 변동금리부대출 기준금리와 COFIX(신규/신잔액) 기준금리만 적용 가능하다고 합니다.

 

 

 

담보

- 담보제공 아파트에 근저당권을 설정한다고 합니다.

 

 

 

우리은행 아파트담보대출 상환방법

- 만기일시상환방식 : 대출기간 10년 이내,

- 매월 원금/원리금 분할상환방식 : 대출기간 40년 이내,

- 거치기간[이자만 납부하는 기간]은 대출기간의 1/3 범위내 연단위 지정 (최장 10년)이라고 합니다.

- 대출기간 20년 이하: 최초 신청시 대출원금의 30% 범위내에서 만기에 일시상환 지정 가능하다고 합니다.

- 대출기간 20년 초과: 만기 일시상환 지정이 불가하다고 합니다..

- 최초 취급일 기준으로 연마다 대출원금의 10% 범위내에서 중도상환해약금 부담없이 자유롭게 상환 가능합니다.

※ 분할상환대출을 중도상환하는 경우, 매월 상환되는 금액이 변경될 수 있으므로 유의해야 합니다. 이자는 매 1개월 단위로 납부(후납)한다고 합니다.

 

 

우리은행 아파트담보대출 중도상환수수료

- 대출 취급일로부터 3년 이내에 상환하는 경우 발생하는데요. 중도상환 대출금액 × 중도상환해약금 요율(고정금리:1.4%, 변동금리:1.2%) × 잔존기간 ÷ 대출기간(대출기간이 3년을 초과시 3년째 되는 날을 대출기간 만료일로 간주) 방식으로 적용된다고 합니다.

 

 

 

우리은행 아파트담보대출 서류

- 신분증

- 등기필증 또는 분양계약서 (근저당 설정시)

- 주민등록등본 및 초본

- 인감도장 및 인감증명서 (근저당설정시)

- 소득관련서류(필요시) 등 기타 필요한 서류.

 

 

 

우리은행 아파트담보대출 금리 이자 이율

- 다음과 같은데요. 2024년 3월 19일 기준 고정형혼합기준금리 또는 변동 기준금리, 은행내부신용등급 CSS 3등급, 대출기간 35년, 비거치분할상환, 주택구입자금, 대출금액 2억원에 대한 기준금리 및 가산금리, 기본금리, 우대금리, 최저금리라고 합니다.

 

 

다만 기본금리는 대고객 적용금리산출을 위한 기준이 되는 금리로, 실제 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음), 이는 고객별 신용상황, 대출조건, 거래내역 등에 따라 달라질 수 있다고 합니다.

 

 

우리은행 아파트담보대출 상품은 금리인하 요구권 신청 및 대출계약 철회권, 위법계약 해지권, 자료열람요구권 신청이 가능하다고 합니다. 

 

 

 기타 자세한 상품정보 및 대출신청 문의는 영업점 직원 또는 우리은행 고객센터(1599-5000 또는 1588-5000)에 문의하거나 우리은행 홈페이지를 참조하면 된다고 합니다.