우리은행 전세금안심대출 금리, 한도, 보증, 서류, 중도상환

 

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전세보증금반환보증 필수 가입으로 임대인의 임차보증금 미반환 우려를 해소시켜주는 ▶ 우리은행 전세금안심대출 신청 대상 자격 조건은 전세보증금반환보증을 가입한 임차인이라고 합니다.

 

 

다만 주택보유수 관련 요건(부부합산 기준) 중 ① 2주택자 이상은 신청이 불가하며 ② 1주택자여도 2020.7.10 이후 투기 및 투기과열지구 3억원 초과 아파트 취득시 대출이 제한된다고 합니다.

 

참고로 대출이동시스템을 통한 전세대출 대환서비스를 이용하고자 하는 경우에는 아래와 같은 가능기간에 따라 신청이 가능하다고 합니다.

- (기존임대차계약) 대출 취급일 3개월 경과 ~ 임대차계약 잔여만기 50% 이상(대출실행기준)

- (갱신임대차계약) 임대차계약만료 2개월 전 ~ 임대차계약만료 15일 전(대출신청기준)이라고 합니다. 다만 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있다고 합니다.

 

 

▶ 우리은행 전세금안심대출 대상 주택은 아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구, 주거용 오피스텔이며 ▶ 대출기간은 25개월 이내라고 합니다. 다만 임대차 계약기간은 반드시 1년 이상이어야 하며 전세금반환보증 만기일과 대출기간은 일치해야 한다고 합니다. 참고로 보증서 기일이 연장된 경우 그 기일까지 연장이 가능하다고 합니다.

 

 

▶ 담보는 주택도시보증공사 전세대출특약보증서 100% 담보라고 하며 전세보증금반환채권 주택도시보증공사에 양도(채권양도 통지 또는 승낙 필요)해야 한다고 합니다.

 

 

▶ 우리은행 전세금안심대출 한도 금액은 최대 4억원 한도내로서 ①전세보증금의 80%(신혼부부, 청년가구의 경우 90%) 이내, ②전세보증금반환보증금액의 80%(신혼부부, 청년가구의 경우 90%) 이내라고 합니다.

 

 

▶ 우리은행 전세금안심대출 상환방법은 만기일시상환 방식이며 ▶ 우리은행 전세금안심대출 중도상환수수료는 중도상환대출금 × 해약금요율 × (만기까지 남아있는 기간 ÷ 대출기간)으로서 대출취급 후 2년 이내 상환 시 해약금요율은 고정금리 0.7%, 변동금리 0.6%라고 합니다.

 

 

▶ 우리은행 전세금안심대출 필요서류로는 소득 입증 가능한 서류, 임대차계약서(확정일자),주민등록 등본, 전입세대열람내역, 신분증 등이라고 합니다.

 

참고로 우리은행 전세금안심대출은 대출심사기준과 주택도시보증공사 보증업무처리기준에 따라 대출여부 및 대출한도(보증한도)가 결정되며 주택시장 안정화 방안에 따라, 전세대출 취급 후 2주택 이상을 보유한 경우(배우자 주택보유수 포함) 연장이 불가 및 대출을 상환해야 하며 주택시장 안정을 위한 관리 방안에 따라, '20.7.10 이후 투기 및 투기과열지구 3억원 초과 아파트 취득시 연장이 불가능 하다고 합니다.

 

 

▶ 우리은행 전세금안심대출 금리 이자 이율 및 우리은행 전세금안심대출 상품에 대한 홈페이지 내용은 다음과 같은데요. 참고하셨으면 좋겠습니다.

 

 

 

우리은행 전세금안심대출 상품은 금리인하 요구권 신청 및 대출계약 철회권, 위법계약 해지권, 자료열람요구권 신청이 가능하다고 합니다. 보다 자세한 상품정보 및 대출신청 문의는 영업점 직원 또는 우리은행 고객센터(1599-5000 또는 1588-5000)에 문의하거나 우리은행 홈페이지를 참조하면 된다고 합니다.