재산세 납부 방법 기간 조회

재산세 납부방법 및 재산세 조회, 재산세 납부기간은?

재산세는 기본적으로 토지와 건물에 부과되는 조세입니다. 재산세는 매년 6월1일을 기준으로 토지, 건축물 주택, 선박, 항공기 등을 보유한자에 대해 부과하는 지방세입니다. 재산세 납부기간은 7월 31일까지며 기한을 넘기면 3%의 가산금이 부과된다고 합니다. 오늘은 재산세 납부방법 및 재산세 조회, 재산세 납부기간에 대해 간단하게 알아보도록 하겠습니다.

재산세란?

재산세는 시, 군, 구청에서 부과하는 세금입니다. 매년 6월 1일 현재 주택(부속토지 포함)을 소유한 자에 대해 매년 7월과 9월 반반씩 나눠 과세됩니다. 주택의 경우, 재산세액이 20만 원 이하이면 7월에 한 번에 부과되고, 20만 원 이상이면 세액의 절반 금액을 두 달(7월, 9월)에 걸쳐 부과됩니다. 주택분 재산세는 주택 건물만이 아닌 부속토지까지 함께 부과되며 그 외의 토지는 9월 재산세 토지분으로 부과됩니다.

재산세 고지서에는 지방교육세, 지역자원시설세를 함께 병기돼 발부됩니다. 주택의 재산세는 물건 별로 4단계의 초과누진세율이 적용됩니다. 과세표준에 세율을 곱해서 세금을 산출하는 방식입니다.. 이때 과세표준은 주택공시가격에 공정시장가액비율을 곱하기 때문에 공시가격 상승은 세금과 직결된다고 합니다. 

재산세 납부방법은?

재산세는 카카오페이, 네이버페이, 페이코 등 간편결제 서비스를 통해 모바일로 고지서를 받아보고 납부도 할 수 있습니다. 7월 재산세에 대한 모바일 고지서 신청은 6월에 마감됐지만 8월 말까지 신청하면 9월에 부과되는 재산세 고지서를 간편결제 애플리케이션(앱)을 통해 받아 납부할 수 있습니다. 자동납부를 신청하면 최대 1000원의 세액공제도 받을 수 있습니다.

재산세 납부는 위택스를 통해 간단하게 납부할 수 있습니다. 위택스 홈페이지(www.wetax.go.kr)나 모바일 앱 '스마트 위택스'를 이용하면 언제 어디서나 전국 모든 지방자치단체의 지방세를 조회하고 납부할 수 있습니다. 

다음이나 네이버 구글 등 검색창에 재산세 납부를 검색하면

위택스 홈페이지를 찾을 수 있습니다.

위택스 홈페이지에서 납부하기를 선택합니다.

지방세 항목을 선택 후

전자납부번호 19자리를 입력합니다.

공인인증서 인증 후 

순서대로 납부하면 됩니다.

위택스 홈페이지에서는 재산세 납부방법 뿐 아니라 

재산세 조회 납부결과도 확인할 수 있습니다.

인터넷지로(www.giro.or.kr), 가까운 은행 현금지급기(CD기)나 ATM(현금자동입출금기)에서도 낼 수 있으며 신용카드 자동납부도 가능합니다. 통장이나 현금카드가 있다면 가까운 은행 CD·ATM 기기를 이용해 납부할 수 있고, 신용카드를 이용한 자동납부도 가능합니다. 자동납부 서비스는 위택스 접속 또는 관할 시·군·구청 세정부서를 방문해 신청하면 이용할 수 있습니다. 또 거래은행의 인터넷뱅킹이나 자동응답시스템(ARS 1899-3888), 스마트폰 위택스앱, 가상계좌 입금 등을 이용해도 됩니다.

유의사항은?

납세자들이 알아둬야 할 내용이 있습니다. 재산세의 '과세기준일'입니다. 재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 사실상 재산을 소유하고 있는 사람이 납세의무를 지고 있습니다. 예를 들어 6월 2일에 집을 팔고 등기이전까지 마쳤더라도 6월 1일 당시 자기 소유였다면 그해 재산세 납세의무가 있습니다. 반대로 5월 31일에 집을 팔았다면 6월 1일 기준으로 해당 재산이 존재하지 않기 때문에 그해 재산세 납세의무는 없습니다.

즉 납세의무자는 보유기간에 관계없이 6월1일 기준 재산(주택, 건축물, 토지 등) 소유자입니다. 2019년 6월1일까지 매매 시 매수인이, 6월2일 이후 매매 시 매도인이 납세의무자가 되는 것입니다.

또한 재산세 납부기간을 넘기게 되면 3%의 가산금이 추가됩니다. 세액이 30만원 이상인 경우 매월 0.75%씩 최고 45%까지 중가산금이 부과됩니다. 때문에 자동이체 신청자는 이달 31일 예금 계좌에서 이체되므로 미리 예금 잔액을 확인해 잔액 부족 등으로 미납되는 일이 없도록 주의해야 합니다. 반면 환급 대상의 경우는 세금 신고 당시 게재한 계좌로 환급됩니다. 환급금 조회 역시 위택스를 통해 확인할 수 있습니다.

이상은 간단하게 알아 본 재산세 납부방법 및 재산세 납부기간, 재산세 조회 방법에 대한 정보였습니다. 참고하셨으면 좋겠어요.